Rue Bourbon, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Bourbon, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 301 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 42 adresses d'habitat collectif et 32 à usage d'habitat individuel et 19 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Bourbon dans son marché local
Prix Rue Bourbon par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Bourbon se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 44.18 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Bourbon à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue Bourbon est de 18.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.6 € à 21.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.78 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Bourbon
Les ventes enregistrées Rue Bourbon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 93 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Bourbon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Cité Du Vin à 282 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 3725 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Ellul à 1308 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 949 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 1611 mètres
- - Ecole privée Institut culinaire de France à 213 mètres
- - Ecole maternelle Josephine à 493 mètres
- - Ecole élémentaire Dupaty à 459 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Bourbon
Adresses Rue Bourbon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Bourbon, classées par tranches de numéros.
