44 Rue Armand Dulamon, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Armand Dulamon, affiche un prix moyen de 4 421 €/m², supérieur de 2.5 % à celui du n°46 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 44 Rue Armand Dulamon, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 3.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000RVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lewis Brown à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Vaillant à 270 mètres
- - Lycée technologique St Louis - Lycée des métiers de la biologie et de la chimie à 469 mètres
- - Ecole maternelle Josephine à 499 mètres
- - Ecole primaire Jean-Jacques Sempé à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Armand Dulamon
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Armand Dulamon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Armand Dulamon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Armand Dulamon, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Armand Dulamon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Armand Dulamon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Armand Dulamon dans son marché local
Prix du 44 Rue Armand Dulamon par rapport à la voie
Sur Rue Armand Dulamon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 237 €/m². Avec un prix moyen de 4 421 €/m², le 44 Rue Armand Dulamon se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Armand Dulamon par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Armand Dulamon se situe 11.26 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 96.31 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
