40 Rue Arnaud Miqueu, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Arnaud Miqueu, affiche un prix moyen de 4 956 €/m², inférieur de 9.69 % à celui du n°38 b et de 2.77 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
À propos du 40 Rue Arnaud Miqueu, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 129 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000KILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée D'aquitaine à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 671 mètres
- - Collège Cheverus à 237 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 417 mètres
- - Lycée général Michel Montaigne à 534 mètres
- - Ecole maternelle Pas Saint Georges à 95 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Arnaud Miqueu
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Arnaud Miqueu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Arnaud Miqueu dans son marché local
Prix du 40 Rue Arnaud Miqueu par rapport à la voie
Sur Rue Arnaud Miqueu, le prix moyen des appartements s'établit à 5 203 €/m². Avec un prix moyen de 4 956 €/m², le 40 Rue Arnaud Miqueu se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Arnaud Miqueu par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Arnaud Miqueu se situe 10.58 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 65.81 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
