Rue du Loup, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Loup, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 903 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 72 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Loup dans son marché local
Prix Rue du Loup par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Loup se situe 12.22 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 64.36 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Loup à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue du Loup est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.51 € à 22.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Loup
Les ventes enregistrées Rue du Loup témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 48 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Loup
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Catherine à 336 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1807 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 620 mètres
- - Collège Cheverus à 336 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 498 mètres
- - Lycée général privé du Mirail à 508 mètres
- - Ecole maternelle Pas Saint Georges à 40 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 293 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Loup
Adresses Rue du Loup
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Loup, classées par tranches de numéros.
