44 Rue Arnaud Miqueu, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Arnaud Miqueu, affiche un prix moyen de 4 780 €/m², inférieur de 12.18 % à celui du n°43 et de 6.18 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 44 Rue Arnaud Miqueu, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 4 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 96 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000KILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée D'aquitaine à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 660 mètres
- - Collège Cheverus à 245 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 415 mètres
- - Lycée général Michel Montaigne à 522 mètres
- - Ecole maternelle Pas Saint Georges à 94 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 236 mètres
Ventes au 44 Rue Arnaud Miqueu
Les 5 ventes au 44 Rue Arnaud Miqueu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Arnaud Miqueu dans son marché local
Prix du 44 Rue Arnaud Miqueu par rapport à la voie
Sur Rue Arnaud Miqueu, le prix moyen des appartements s'établit à 4 964 €/m². Avec un prix moyen de 4 780 €/m², le 44 Rue Arnaud Miqueu se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Arnaud Miqueu par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Arnaud Miqueu se situe 11.16 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 22.91 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
