20 Rue Audubert, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 479 €

de 3 643 € à 6 205 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Rue Audubert, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 479 €/m², supérieur de 3.39 % à celui du n°18 bis et de 0.34 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 20 Rue Audubert, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Bacalan 2.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000SH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brandenburg à 353 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Blanqui à 262 mètres
- Ecole maternelle Le Point du Jour à 901 mètres
- Ecole primaire Achard à 127 mètres

Ventes au 20 Rue Audubert

Les 0 ventes au 20 Rue Audubert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue Audubert dans son marché local

Prix du 20 Rue Audubert par rapport à la voie

Sur Rue Audubert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 155 €/m². Avec un prix moyen de 4 479 €/m², le 20 Rue Audubert se situe 7.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Audubert par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Audubert se situe 9.81 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 31.77 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Sauvageon, 33800 Bordeaux(4,288 €)

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Biens en vente à proximité du 20 Rue Audubert

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Audubert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.