22 Rue Audubert, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Audubert, affiche un prix moyen de 4 960 €/m², supérieur de 2.14 % à celui du n°20 et du 2.59 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 22 Rue Audubert, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Bacalan 2.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000SHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brandenburg à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blanqui à 255 mètres
- - Ecole maternelle Le Point du Jour à 899 mètres
- - Ecole primaire Achard à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Audubert
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Audubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Audubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Audubert, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Audubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Audubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Audubert dans son marché local
Prix du 22 Rue Audubert par rapport à la voie
Sur Rue Audubert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 360 €/m². Avec un prix moyen de 4 960 €/m², le 22 Rue Audubert se situe 13.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Audubert par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Audubert se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 119.76 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
