35 Rue Audubert, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 248 €

de 3 622 € à 4 665 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 35 Rue Audubert, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 248 €/m², supérieur de 18.66 % à celui du n°33 et de 3.31 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 35 Rue Audubert, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Bacalan 2.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 000SI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brandenburg à 373 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Blanqui à 208 mètres
- Ecole maternelle Le Point du Jour à 878 mètres
- Ecole primaire Achard à 180 mètres

Ventes au 35 Rue Audubert

Une vente a été recensée au 35 Rue Audubert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 janvier 2022

342 400 €(5 110 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•67 m²

35 Rue Audubert, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Audubert dans son marché local

Prix du 35 Rue Audubert par rapport à la voie

Sur Rue Audubert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 155 €/m². Avec un prix moyen de 4 248 €/m², le 35 Rue Audubert se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Audubert par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Audubert se situe 14.46 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 24.98 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Sauvageon, 33800 Bordeaux(4,288 €)

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Biens en vente à proximité du 35 Rue Audubert

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Audubert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.