37 Rue Audubert, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Audubert, affiche un prix moyen de 4 149 €/m², inférieur de 3.44 % à celui du n°35 et du 0.74 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 37 Rue Audubert, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Bacalan 2.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000SILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brandenburg à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blanqui à 202 mètres
- - Ecole maternelle Le Point du Jour à 876 mètres
- - Ecole primaire Achard à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Audubert
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Audubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Audubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Audubert, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Audubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Audubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Audubert dans son marché local
Prix du 37 Rue Audubert par rapport à la voie
Sur Rue Audubert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 360 €/m². Avec un prix moyen de 4 149 €/m², le 37 Rue Audubert se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Audubert par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Audubert se situe 16.8 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 83.83 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
