13 Rue Auguste Brutails, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 13 Rue Auguste Brutails, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 38 logements - 40 parkings - 929 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000PBLocalisation et proximité
Monument proche :
- Pavillon de musique à 246 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Longchamps à 193 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 3518 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 521 mètres
- - Collège Cassignol à 216 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 1667 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 165 mètres
- - Ecole maternelle Lagrange à 136 mètres
- - Ecole élémentaire David Johnston à 210 mètres
Ventes au 13 Rue Auguste Brutails
Les 3 ventes au 13 Rue Auguste Brutails donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Auguste Brutails dans son marché local
Prix du 13 Rue Auguste Brutails par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Brutails, le prix moyen des appartements s'établit à 4 615 €/m². Avec un prix moyen de 4 339 €/m², le 13 Rue Auguste Brutails se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Auguste Brutails par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Auguste Brutails se situe 1 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 11.54 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue Auguste Brutails
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Auguste Brutails apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Auguste Brutails
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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