23 Rue Auguste Brutails, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 460 €

de 4 816 € à 6 301 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Auguste Brutails, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 460 €/m², supérieur de 10.35 % à celui du n°38 et de 6.58 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 23 Rue Auguste Brutails, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 1.
1 niveau - 2 logements - 247 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000PB, - Parcelle n°0092 - Feuille 000PB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pavillon de musique à 273 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Longchamps à 237 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 502 mètres
- Collège Cassignol à 159 mètres
- Lycée général Montesquieu à 194 mètres
- Ecole maternelle Lagrange à 131 mètres
- Ecole élémentaire David Johnston à 175 mètres

Ventes au 23 Rue Auguste Brutails

Les 0 ventes au 23 Rue Auguste Brutails constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Auguste Brutails dans son marché local

Prix du 23 Rue Auguste Brutails par rapport à la voie

Sur Rue Auguste Brutails, le prix moyen des maisons s'établit à 4 867 €/m². Avec un prix moyen de 5 460 €/m², le 23 Rue Auguste Brutails se situe 12.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Auguste Brutails par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Auguste Brutails se situe 9.95 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 60.64 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue du Lavoir, 33800 Bordeaux(5,306 €)

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Biens en vente à proximité du 23 Rue Auguste Brutails

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Auguste Brutails apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.