44 Rue Auguste Brutails, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 206 €

de 3 473 € à 6 319 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue Auguste Brutails, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 206 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°46 et de 0.12 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 44 Rue Auguste Brutails, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 1.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000PB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pavillon de musique à 267 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Longchamps à 246 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 504 mètres
- Collège Cassignol à 143 mètres
- Lycée général Montesquieu à 199 mètres
- Ecole maternelle Lagrange à 127 mètres
- Ecole élémentaire David Johnston à 161 mètres

Ventes au 44 Rue Auguste Brutails

Une vente a été recensée au 44 Rue Auguste Brutails. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 août 2024

845 000 €(8 284 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•102 m²

44 Rue Auguste Brutails, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue Auguste Brutails dans son marché local

Prix du 44 Rue Auguste Brutails par rapport à la voie

Sur Rue Auguste Brutails, le prix moyen des maisons s'établit à 4 867 €/m². Avec un prix moyen de 5 206 €/m², le 44 Rue Auguste Brutails se situe 6.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Auguste Brutails par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Auguste Brutails se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 53.16 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Laroche, 33800 Bordeaux(5,291 €)

Rue du Lavoir, 33800 Bordeaux(5,306 €)

Rue Danjou, 33800 Bordeaux(6,108 €)

Rue Mery, 33800 Bordeaux(4,327 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue Auguste Brutails

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Auguste Brutails apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.