21 Rue Avelane, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 023 €

de 3 201 € à 4 903 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue Avelane, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 023 €/m².Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 21 Rue Avelane, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Augustin 4 à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 98 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000IN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôpital Pellegrin (Grand Maurian) à 99 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 634 mètres
- Collège Emile Combes à 595 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 645 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 408 mètres
- Ecole maternelle A. Thomas à 605 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Monique à 470 mètres

Ventes au 21 Rue Avelane

Les 0 ventes au 21 Rue Avelane constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Avelane dans son marché local

Prix du 21 Rue Avelane par rapport à la voie

Sur Rue Avelane, le prix moyen des appartements s'établit à 4 120 €/m². Avec un prix moyen de 4 023 €/m², le 21 Rue Avelane se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Avelane par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Avelane se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 3.42 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Jean-Pierre Marie Bouron, 33800 Bordeaux(4,175 €)

Rue Moni, 33800 Bordeaux(3,999 €)

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Biens en vente à proximité du 21 Rue Avelane

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Avelane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.