23 Rue Avelane, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 23 Rue Avelane, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Saint-Augustin 4.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Pellegrin (Grand Maurian) à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 634 mètres
- - Collège Emile Combes à 590 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 645 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 406 mètres
- - Ecole maternelle A. Thomas à 610 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Monique à 467 mètres
Ventes au 23 Rue Avelane
Une vente a été recensée au 23 Rue Avelane. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Avelane dans son marché local
Prix du 23 Rue Avelane par rapport à la voie
Sur Rue Avelane, le prix moyen des maisons s'établit à 5 200 €/m². Avec un prix moyen de 5 338 €/m², le 23 Rue Avelane se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Avelane par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Avelane se situe 7.49 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 57.05 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue Avelane
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Avelane
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Honoré SAS
Bordeaux 33000
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Grisel Immobilier Bordeaux
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