25 Rue Avelane, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 362 €

de 4 430 € à 6 491 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue Avelane, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 362 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°27 et de 2.41 % à celui du n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 25 Rue Avelane, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Augustin 4.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000IN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôpital Pellegrin (Grand Maurian) à 90 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 635 mètres
- Collège Emile Combes à 581 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 646 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 400 mètres
- Ecole maternelle A. Thomas à 620 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Monique à 460 mètres

Ventes au 25 Rue Avelane

Les 0 ventes au 25 Rue Avelane constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Avelane dans son marché local

Prix du 25 Rue Avelane par rapport à la voie

Sur Rue Avelane, le prix moyen des maisons s'établit à 5 200 €/m². Avec un prix moyen de 5 362 €/m², le 25 Rue Avelane se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Avelane par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Avelane se situe 7.97 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 57.75 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Georges Pompidou, 33800 Bordeaux(5,070 €)

Rue Jean-Pierre Marie Bouron, 33800 Bordeaux(5,274 €)

Rue Moni, 33800 Bordeaux(5,180 €)

Rue du Grand Maurian, 33800 Bordeaux(5,198 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Avelane

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Avelane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.