37 Rue Avelane, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Avelane, affiche un prix moyen de 5 533 €/m², supérieur de 1.26 % à celui du n°35 et du 0.95 % à celui du n°30.
À propos du 37 Rue Avelane, 33800 Bordeaux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hop. Pellegrin Maurian à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 639 mètres
- - Collège Emile Combes à 554 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 650 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 385 mètres
- - Ecole maternelle A. Thomas à 653 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Monique à 441 mètres
Ventes au 37 Rue Avelane
Une vente a été recensée au 37 Rue Avelane. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Avelane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Avelane, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Avelane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Avelane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Avelane dans son marché local
Prix du 37 Rue Avelane par rapport à la voie
Sur Rue Avelane, le prix moyen des maisons s'établit à 5 414 €/m². Avec un prix moyen de 5 533 €/m², le 37 Rue Avelane se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Avelane par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Avelane se situe 10.95 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 145.15 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
