7 Rue Avelane, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 034 €

de 3 441 € à 6 340 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Rue Avelane, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 034 €/m², supérieur de 1.1 % à celui du n°5 bis et de 1.27 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1889,

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À propos du 7 Rue Avelane, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1889, situé dans le quartier Saint-Augustin 4.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000IN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôpital Pellegrin (Grand Maurian) à 119 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 614 mètres
- Collège Emile Combes à 643 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 624 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 450 mètres
- Ecole maternelle A. Thomas à 557 mètres
- Ecole primaire privée Saint Projet à 507 mètres

Ventes au 7 Rue Avelane

Une vente a été recensée au 7 Rue Avelane. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 juin 2020

562 400 €(5 356 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•105 m²

7 Rue Avelane, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Avelane dans son marché local

Prix du 7 Rue Avelane par rapport à la voie

Sur Rue Avelane, le prix moyen des maisons s'établit à 5 200 €/m². Avec un prix moyen de 5 034 €/m², le 7 Rue Avelane se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Avelane par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Avelane se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 48.1 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Georges Pompidou, 33800 Bordeaux(5,070 €)

Rue Jean-Pierre Marie Bouron, 33800 Bordeaux(5,274 €)

Rue Moni, 33800 Bordeaux(5,180 €)

Rue du Grand Maurian, 33800 Bordeaux(5,198 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Avelane

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Avelane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.