22 Rue Barennes, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 920 €

de 4 839 € à 7 695 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Barennes, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 920 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°20 et de 8.74 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 22 Rue Barennes, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 2.
3 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0118 - Feuille 000PA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel des archives départementales de la Gironde à 262 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Maur à 87 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 620 mètres
- Collège Cassignol à 440 mètres
- Lycée général Montesquieu à 241 mètres
- Ecole maternelle Montgolfier à 188 mètres
- Ecole élémentaire Mongolfier à 135 mètres

Ventes au 22 Rue Barennes

Les 0 ventes au 22 Rue Barennes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Barennes dans son marché local

Prix du 22 Rue Barennes par rapport à la voie

Sur Rue Barennes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 769 €/m². Avec un prix moyen de 5 920 €/m², le 22 Rue Barennes se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Barennes par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Barennes se situe 19.21 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 74.17 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Mery, 33800 Bordeaux(4,327 €)

Rue Crozilhac, 33800 Bordeaux(5,996 €)

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Biens en vente à proximité du 22 Rue Barennes

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Barennes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.