Rue Grangeneuve, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Grangeneuve, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 797 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 32 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Grangeneuve dans son marché local
Prix Rue Grangeneuve par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Grangeneuve se situe 9.8 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 60.81 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Grangeneuve à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue Grangeneuve est de 19.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.5 € à 22.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.9 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Grangeneuve
Les ventes enregistrées Rue Grangeneuve témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Grangeneuve
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Maur à 39 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 3404 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 579 mètres
- - Collège Cassignol à 467 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 1668 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 309 mètres
- - Ecole maternelle Montgolfier à 135 mètres
- - Ecole élémentaire Mongolfier à 62 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Grangeneuve
Adresses Rue Grangeneuve
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Grangeneuve, classées par tranches de numéros.
