34 Rue Barennes, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 874 €

de 3 991 € à 5 806 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Rue Barennes, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 874 €/m², inférieur de 3.22 % à celui du n°32 mais supérieur de 6.14 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 34 Rue Barennes, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 11 parkings - 221 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0272 - Feuille 000PA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pavillon de musique à 244 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Maur à 139 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 613 mètres
- Collège Cassignol à 394 mètres
- Lycée général Montesquieu à 190 mètres
- Ecole maternelle Montgolfier à 241 mètres
- Ecole élémentaire Mongolfier à 182 mètres

Ventes au 34 Rue Barennes

Les 0 ventes au 34 Rue Barennes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue Barennes dans son marché local

Prix du 34 Rue Barennes par rapport à la voie

Sur Rue Barennes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 035 €/m². Avec un prix moyen de 4 874 €/m², le 34 Rue Barennes se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Barennes par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Barennes se situe 13.45 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 25.3 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Mery, 33800 Bordeaux(4,661 €)

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Biens en vente à proximité du 34 Rue Barennes

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Barennes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.