45 Rue Barennes, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Barennes, affiche un prix moyen de 6 172 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°43 et du 3.04 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1848,
À propos du 45 Rue Barennes, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1848, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 2.
2 niveaux - 1 logement - 229 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000PALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longchamps à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 603 mètres
- - Collège Cassignol à 346 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 145 mètres
- - Ecole maternelle Lagrange à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Mongolfier à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Barennes
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Barennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Barennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Barennes, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Barennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Barennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Barennes dans son marché local
Prix du 45 Rue Barennes par rapport à la voie
Sur Rue Barennes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 564 €/m². Avec un prix moyen de 6 172 €/m², le 45 Rue Barennes se situe 10.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Barennes par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Barennes se situe 23.76 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 173.46 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
