18 Rue Batailley, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 191 €

de 3 628 € à 6 398 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Batailley, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 191 €/m², inférieur de 5.99 % à celui du n°16 et de 1.91 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 18 Rue Batailley, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 1.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0295 - Feuille 000LY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière de la Chartreuse à 95 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Chartreuse à 169 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 791 mètres
- Collège privé bordeaux international school bis à 431 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 1118 mètres
- Lycée général privé Bordeaux International School Bis à 432 mètres
- Ecole maternelle Saint Bruno à 241 mètres
- Ecole élémentaire Saint Bruno à 203 mètres

Ventes au 18 Rue Batailley

Les 0 ventes au 18 Rue Batailley constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Batailley dans son marché local

Prix du 18 Rue Batailley par rapport à la voie

Sur Rue Batailley, le prix moyen des maisons s'établit à 5 551 €/m². Avec un prix moyen de 5 191 €/m², le 18 Rue Batailley se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Batailley par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Batailley se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 52.72 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Larmee, 33800 Bordeaux(4,989 €)

Rue Georges Bonnac, 33800 Bordeaux(5,180 €)

Rue Pierre, 33800 Bordeaux(5,069 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Batailley

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Batailley apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.