18 Rue Batailley, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Batailley, affiche un prix moyen de 4 852 €/m², inférieur de 3.56 % à celui du n°15 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 18 Rue Batailley, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 1.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000LYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chartreuse à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 791 mètres
- - Collège privé bordeaux international school bis à 431 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 1118 mètres
- - Lycée général privé Bordeaux International School Bis à 432 mètres
- - Ecole maternelle Saint Bruno à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Bruno à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Batailley
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Batailley au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Batailley
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Batailley, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Batailley
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Batailley complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Batailley dans son marché local
Prix du 18 Rue Batailley par rapport à la voie
Sur Rue Batailley, le prix moyen des maisons s'établit à 5 008 €/m². Avec un prix moyen de 4 852 €/m², le 18 Rue Batailley se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Batailley par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Batailley se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 115.45 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
