2 Rue Batailley, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 642 €

de 4 089 € à 6 166 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Batailley, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 642 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue Batailley, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 59 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0253 - Feuille 000LY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière de la Chartreuse à 135 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Bruno - Hôtel De Région à 198 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 807 mètres
- Collège privé bordeaux international school bis à 381 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 1144 mètres
- Lycée général privé Bordeaux International School Bis à 382 mètres
- Ecole maternelle Saint Bruno à 281 mètres
- Ecole élémentaire Saint Bruno à 223 mètres

Ventes au 2 Rue Batailley

Une vente a été recensée au 2 Rue Batailley. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 mars 2022

569 700 €(3 675 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•4 pièces4 p•155 m²

2 Rue Batailley, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Batailley dans son marché local

Prix du 2 Rue Batailley par rapport à la voie

Sur Rue Batailley, le prix moyen des appartements s'établit à 4 602 €/m². Avec un prix moyen de 4 642 €/m², le 2 Rue Batailley se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Batailley par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Batailley se situe 8.05 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 19.33 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Larmee, 33800 Bordeaux(4,691 €)

Rue Georges Bonnac, 33800 Bordeaux(4,965 €)

Rue Pierre, 33800 Bordeaux(4,449 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Batailley

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Batailley apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.