8 Rue Beck, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 466 €

de 2 895 € à 4 081 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 760 €

de 3 973 € à 6 805 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Beck, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 466 €/m², inférieur de 2.06 % à celui du n°12 et de 2.31 % à celui du n°14.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 8 Rue Beck, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gare Saint-Jean 1.
2 niveaux - 38218 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0124 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0247 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0099 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0048 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0320 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0049 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0122 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0129 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0043 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0131 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0108 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0252 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0318 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0316 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carle Vernet à 252 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 584 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 1294 mètres
- Collège Toni Morrison à 659 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1251 mètres
- Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 1276 mètres
- Ecole maternelle Beck à 102 mètres
- Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 105 mètres

Ventes au 8 Rue Beck

Les 0 ventes au 8 Rue Beck constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Beck dans son marché local

Prix du 8 Rue Beck par rapport à la voie

Sur Rue Beck, le prix moyen des appartements s'établit à 3 425 €/m². Avec un prix moyen de 3 466 €/m², le 8 Rue Beck se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Beck par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Beck se situe 19.32 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 10.9 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Sarrette, 33800 Bordeaux(2,861 €)

Allée Eugène Delacroix, 33800 Bordeaux(2,805 €)

Place Ferdinand Buisson, 33800 Bordeaux(3,856 €)

Rue des Maraichers, 33800 Bordeaux(3,826 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Beck

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Beck apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.