109 Rue Belleville, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 Rue Belleville, affiche un prix moyen de 4 174 €/m², inférieur de 12.62 % à celui du n°107 et de n°111.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 109 Rue Belleville, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 5.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 607 mètres
- - Collège Franscisco Goya à 602 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 658 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Famille - Saintonge - Lycée des métiers de l'industrie et du bâtiment à 383 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Dupeux à 398 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Dupeux à 400 mètres
Ventes au 109 Rue Belleville
Une vente a été recensée au 109 Rue Belleville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 109 Rue Belleville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 109 Rue Belleville, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°109 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 109 Rue Belleville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 109 Rue Belleville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Rue Belleville dans son marché local
Prix du 109 Rue Belleville par rapport à la voie
Sur Rue Belleville, le prix moyen des maisons s'établit à 5 076 €/m². Avec un prix moyen de 4 174 €/m², le 109 Rue Belleville se situe 17.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Rue Belleville par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 109 Rue Belleville se situe 16.22 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 85.35 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
