Cité Mouneyra, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Cité Mouneyra, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 276 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Cité Mouneyra dans son marché local
Prix Cité Mouneyra par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements Cité Mouneyra se situe 20.76 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 76.87 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Cité Mouneyra à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Cité Mouneyra est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.51 € à 22.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Cité Mouneyra
Les ventes enregistrées Cité Mouneyra témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 27 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Cité Mouneyra
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albret à 266 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 2340 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 723 mètres
- - Collège Alain Fournier à 640 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 750 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Famille - Saintonge - Lycée des métiers de l'industrie et du bâtiment à 380 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Dupeux à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Dupeux à 323 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Cité Mouneyra
Adresses Cité Mouneyra
Retrouvez ci-dessous les adresses Cité Mouneyra, classées par tranches de numéros.
