118 Rue Belleville, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 118 Rue Belleville, affiche un prix moyen de 4 773 €/m², inférieur de 16.32 % à celui du n°120 et de n°119.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 118 Rue Belleville, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 5.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albret à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 625 mètres
- - Collège Franscisco Goya à 580 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 654 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Famille - Saintonge - Lycée des métiers de l'industrie et du bâtiment à 347 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Dupeux à 406 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Dupeux à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 118 Rue Belleville
Aucune vente n'a été recensée au 118 Rue Belleville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 118 Rue Belleville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 118 Rue Belleville, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°118 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 118 Rue Belleville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 118 Rue Belleville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 118 Rue Belleville dans son marché local
Prix du 118 Rue Belleville par rapport à la voie
Sur Rue Belleville, le prix moyen des maisons s'établit à 5 076 €/m². Avec un prix moyen de 4 773 €/m², le 118 Rue Belleville se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 118 Rue Belleville par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 118 Rue Belleville se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 111.94 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
