126 Rue Belleville, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 291 €

de 3 680 € à 5 389 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 126 Rue Belleville, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 291 €/m², inférieur de 1.92 % à celui du n°128 et de 8.62 % à celui du n°124.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.

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À propos du 126 Rue Belleville, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 4 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 22 logements - 522 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0218 - Feuille 000HK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne Manufacture des Tabacs à 145 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Albret à 182 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 659 mètres
- Collège Franscisco Goya à 565 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 664 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Famille - Saintonge - Lycée des métiers de l'industrie et du bâtiment à 311 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Dupeux à 411 mètres
- Ecole élémentaire Alphonse Dupeux à 411 mètres

Ventes au 126 Rue Belleville

Les 3 ventes au 126 Rue Belleville donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 juillet 2023

229 800 €(4 690 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•49 m²

126 Rue Belleville, 33800 Bordeaux

8 décembre 2022

167 000 €(5 585 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•29.9 m²

126 Rue Belleville, 33800 Bordeaux

15 mars 2022

200 000 €(4 082 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•49 m²

126 Rue Belleville, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 126 Rue Belleville dans son marché local

Prix du 126 Rue Belleville par rapport à la voie

Sur Rue Belleville, le prix moyen des appartements s'établit à 4 803 €/m². Avec un prix moyen de 4 291 €/m², le 126 Rue Belleville se situe 10.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 126 Rue Belleville par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 126 Rue Belleville se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 10.31 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Anatole France, 33800 Bordeaux(4,951 €)

Rue du Marais, 33800 Bordeaux(4,863 €)

Rue Louis Mie, 33800 Bordeaux(4,730 €)

Cité Mouneyra, 33800 Bordeaux(4,996 €)

Biens en vente à proximité du 126 Rue Belleville

Les biens actuellement en vente autour du 126 Rue Belleville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.