95 Rue Belleville, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 95 Rue Belleville, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 5 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 10 parkings - 323 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne Manufacture des Tabacs à 121 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 511 mètres
- - Collège Franscisco Goya à 701 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 668 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Famille - Saintonge - Lycée des métiers de l'industrie et du bâtiment à 552 mètres
- - Ecole maternelle Saint Bruno à 412 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Dupeux à 457 mètres
Ventes au 95 Rue Belleville
Les 7 ventes au 95 Rue Belleville constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 95 Rue Belleville dans son marché local
Prix du 95 Rue Belleville par rapport à la voie
Sur Rue Belleville, le prix moyen des appartements s'établit à 4 803 €/m². Avec un prix moyen de 4 766 €/m², le 95 Rue Belleville se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 95 Rue Belleville par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 95 Rue Belleville se situe 10.94 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 22.52 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 95 Rue Belleville
Les biens actuellement en vente autour du 95 Rue Belleville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 95 Rue Belleville
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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BORDEAUX 33000
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Coldwell Banker Immoba Realty (Bordeaux)
Bordeaux 33000
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