32 Rue Bertrand de Goth, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Bertrand de Goth, affiche un prix moyen de 5 564 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°30 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
54 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Bertrand de Goth, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Nansouty 4.
2 niveaux - 1 logement - 201 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dubourdieu à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 1368 mètres
- - Collège privé Albert Le Grand à 296 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 316 mètres
- - Lycée général privé Albert Le Grand à 298 mètres
- - Ecole maternelle Laboye à 493 mètres
- - Ecole primaire privée Albert Le Grand à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Bertrand de Goth
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Bertrand de Goth au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Bertrand de Goth
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Bertrand de Goth, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Bertrand de Goth
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Bertrand de Goth complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Bertrand de Goth dans son marché local
Prix du 32 Rue Bertrand de Goth par rapport à la voie
Sur Rue Bertrand de Goth, le prix moyen des maisons s'établit à 5 172 €/m². Avec un prix moyen de 5 564 €/m², le 32 Rue Bertrand de Goth se situe 7.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Bertrand de Goth par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Bertrand de Goth se situe 11.53 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 51.4 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 278 200 € au 32 Rue Bertrand de Goth à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 910 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 955 € en assurant vous-même les visites, ou 3 478 € si le professionnel les prend en charge.
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