Rue du Sablonat, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Sablonat, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 597 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 70 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
24 ventes DVF Rue du Sablonat
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Sablonat dans son marché local
Prix Rue du Sablonat par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 380 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Sablonat se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 13.25 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Sablonat à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue du Sablonat est de 18.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.11 € à 21.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.48 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Sablonat
Les ventes enregistrées Rue du Sablonat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Sablonat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nansouty à 166 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1616 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 1409 mètres
- - Collège privé Albert Le Grand à 879 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 786 mètres
- - Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 705 mètres
- - Ecole maternelle Paul Antin à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Somme à 158 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Sablonat
Adresses Rue du Sablonat
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Sablonat, classées par tranches de numéros.
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