64 Rue Bertrand de Goth, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 64 Rue Bertrand de Goth, affiche un prix moyen de 4 008 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°57 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°69.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 64 Rue Bertrand de Goth, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Nansouty 5 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 173 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dubourdieu à 16 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 1364 mètres
- - Collège privé Albert Le Grand à 427 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 402 mètres
- - Lycée général privé Albert Le Grand à 430 mètres
- - Ecole maternelle Paul Antin à 582 mètres
- - Ecole primaire privée Albert Le Grand à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 64 Rue Bertrand de Goth
Aucune vente n'a été recensée au 64 Rue Bertrand de Goth au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 64 Rue Bertrand de Goth
Dans un rayon de 100 mètres autour du 64 Rue Bertrand de Goth, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°64 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 64 Rue Bertrand de Goth
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 64 Rue Bertrand de Goth complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Rue Bertrand de Goth dans son marché local
Prix du 64 Rue Bertrand de Goth par rapport à la voie
Sur Rue Bertrand de Goth, le prix moyen des appartements s'établit à 3 921 €/m². Avec un prix moyen de 4 008 €/m², le 64 Rue Bertrand de Goth se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Rue Bertrand de Goth par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 64 Rue Bertrand de Goth se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 34.18 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 64 Rue Bertrand de Goth à Bordeaux
Le loyer moyen estimé au 64 Rue Bertrand de Goth est de 17.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.13 € à 20.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.84 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.88 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
