Rue des Vignerons, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Vignerons, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 025 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 35 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
10 ventes DVF Rue des Vignerons
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Vignerons dans son marché local
Prix Rue des Vignerons par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 380 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Vignerons se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 0.84 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Vignerons à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue des Vignerons est de 17.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.09 € à 20.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.05 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Vignerons
Les ventes enregistrées Rue des Vignerons témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Vignerons
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tenot à 129 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1842 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 1514 mètres
- - Collège privé Albert Le Grand à 592 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 620 mètres
- - Lycée général privé Albert Le Grand à 595 mètres
- - Ecole maternelle Paul Antin à 519 mètres
- - Ecole élémentaire Somme à 490 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Vignerons
Adresses Rue des Vignerons
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Vignerons, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue des Vignerons
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 201 250 € au Rue des Vignerons à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 063 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 031 € en assurant vous-même les visites, ou 2 516 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
