18 Rue Beyssac, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Beyssac, affiche un prix moyen de 4 949 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 18 Rue Beyssac, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Capucins-Victoire 1.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Michel à 170 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 938 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 451 mètres
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 445 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Institut universitaire de technologie à 284 mètres
- - Lycée professionnel Les Menuts - Lycée des métiers de la coiffure, de la relation client et l'assistance aux organisations à 319 mètres
- - Ecole maternelle Noviciat à 317 mètres
- - Ecole primaire André Meunier à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Beyssac
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Beyssac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Beyssac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Beyssac, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Beyssac dans son marché local
Prix du 18 Rue Beyssac par rapport à la voie
Sur Rue Beyssac, le prix moyen des maisons s'établit à 5 024 €/m². Avec un prix moyen de 4 949 €/m², le 18 Rue Beyssac se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Beyssac par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Beyssac se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 119.76 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
