11 Rue Bigourdan, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Bigourdan, affiche un prix moyen de 5 450 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue Bigourdan, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Nansouty 8.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaucouleurs à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Antin à 681 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Les Libellules à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Bigourdan
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Bigourdan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Bigourdan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Bigourdan, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Bigourdan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Bigourdan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Bigourdan dans son marché local
Prix du 11 Rue Bigourdan par rapport à la voie
Sur Rue Bigourdan, le prix moyen des maisons s'établit à 5 166 €/m². Avec un prix moyen de 5 450 €/m², le 11 Rue Bigourdan se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Bigourdan par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Bigourdan se situe 9.24 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 48.3 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 272 500 € au 11 Rue Bigourdan à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 625 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 813 € en assurant vous-même les visites, ou 3 406 € si le professionnel les prend en charge.
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