107 Rue Billaudel, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 174 €

de 3 381 € à 4 903 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 543 €

de 2 964 € à 5 601 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 107 Rue Billaudel, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 174 €/m², inférieur de 3.54 % à celui du n°98 et de 0.19 % à celui du n°96.Cet immeuble ancien de 1906, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 107 Rue Billaudel, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1906, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 5 à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0124 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien château d'eau de la gare Saint-Jean à 383 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Donnet à 145 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 569 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 627 mètres
- Collège Aliénor d'Aquitaine à 684 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 770 mètres
- Lycée professionnel Nicolas Bremontier à 579 mètres
- Ecole maternelle Fiéffé à 178 mètres
- Ecole élémentaire Francin à 168 mètres

Ventes au 107 Rue Billaudel

Les 0 ventes au 107 Rue Billaudel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 107 Rue Billaudel dans son marché local

Prix du 107 Rue Billaudel par rapport à la voie

Sur Rue Billaudel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 100 €/m². Avec un prix moyen de 4 174 €/m², le 107 Rue Billaudel se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 107 Rue Billaudel par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 107 Rue Billaudel se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 7.3 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lamothe Pichon, 33800 Bordeaux(4,283 €)

Rue Armand Caduc, 33800 Bordeaux(4,194 €)

Rue Fieffe, 33800 Bordeaux(4,036 €)

Rue Pelleport, 33800 Bordeaux(4,270 €)

Biens en vente à proximité du 107 Rue Billaudel

Les biens actuellement en vente autour du 107 Rue Billaudel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.