26 Rue Billaudel, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 26 Rue Billaudel, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Nansouty 7 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 64 logements - 58 parkings - 1504 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000CULocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 318 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Billaudel (Rue Malbec) à 168 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 657 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 333 mètres
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 509 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 526 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 329 mètres
- - Ecole maternelle Barbey à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Barbey à 218 mètres
Ventes au 26 Rue Billaudel
Les 2 ventes au 26 Rue Billaudel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Billaudel dans son marché local
Prix du 26 Rue Billaudel par rapport à la voie
Sur Rue Billaudel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 100 €/m². Avec un prix moyen de 3 631 €/m², le 26 Rue Billaudel se situe 11.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Billaudel par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Billaudel se situe 15.48 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 6.66 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue Billaudel
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Billaudel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue Billaudel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Beelly Demo
Bordeaux 33000
Ollin Vision
bordeaux 33000
Coldwell Banker Immoba Realty (Bordeaux)
Bordeaux 33000
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