43 Rue Billaudel, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 179 €

de 3 122 € à 5 318 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 43 Rue Billaudel, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 179 €/m², inférieur de 1.95 % à celui du n°41 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 43 Rue Billaudel, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Nansouty 7 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 182 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0123 - Feuille 000CU

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 348 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Billaudel (Rue Malbec) à 77 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 616 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 418 mètres
- Collège Aliénor d'Aquitaine à 550 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 594 mètres
- Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 412 mètres
- Ecole maternelle Fiéffé à 300 mètres
- Ecole élémentaire Francin à 248 mètres

Ventes au 43 Rue Billaudel

Les 0 ventes au 43 Rue Billaudel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 43 Rue Billaudel dans son marché local

Prix du 43 Rue Billaudel par rapport à la voie

Sur Rue Billaudel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 100 €/m². Avec un prix moyen de 4 179 €/m², le 43 Rue Billaudel se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 43 Rue Billaudel par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Rue Billaudel se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 7.43 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lamothe Pichon, 33800 Bordeaux(4,283 €)

Rue Armand Caduc, 33800 Bordeaux(4,194 €)

Rue Fieffe, 33800 Bordeaux(4,036 €)

Rue Pelleport, 33800 Bordeaux(4,270 €)

Biens en vente à proximité du 43 Rue Billaudel

Les biens actuellement en vente autour du 43 Rue Billaudel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.