9 Rue Billaudel, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 9 Rue Billaudel, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Nansouty 7 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 97 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000CULocalisation et proximité
Monument proche :
- Cimetière israélite à 292 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Billaudel (Rue Malbec) à 238 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 706 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 289 mètres
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 507 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 500 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 289 mètres
- - Ecole maternelle Barbey à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Barbey à 221 mètres
Ventes au 9 Rue Billaudel
Les 2 ventes au 9 Rue Billaudel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Billaudel dans son marché local
Prix du 9 Rue Billaudel par rapport à la voie
Sur Rue Billaudel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 100 €/m². Avec un prix moyen de 4 658 €/m², le 9 Rue Billaudel se situe 13.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Billaudel par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Billaudel se situe 8.43 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 19.74 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue Billaudel
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Billaudel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Billaudel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ollin Vision
bordeaux 33000
Lysi Immobilier Aquitaine
bordeaux 33000
2 annonces en vente chez Flatway
Jenyfer S'PHABMIXAY
bordeaux 33000
4 annonces en vente chez Flatway
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