92 Rue Binaud, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 615 €

de 3 684 € à 5 066 €

Indice de confiance

1/5

Le 92 Rue Binaud, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 615 €/m², inférieur de 3.49 % à celui du n°86 bis.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 92 Rue Binaud, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 12 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 109 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000RB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Journu Auber à 247 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 964 mètres
- Collège L'Envol - Bordeaux à 202 mètres
- Ecole technique privée d'Esthétique Françoise B - Groupe Sylvia Terrade à 142 mètres
- Ecole maternelle Paul Berthelot à 421 mètres
- Ecole primaire privée L'Envol des Papillons à 230 mètres

Absence de ventes récentes au 92 Rue Binaud

Aucune vente n'a été recensée au 92 Rue Binaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 92 Rue Binaud dans son marché local

Prix du 92 Rue Binaud par rapport à la voie

Sur Rue Binaud, le prix moyen des appartements s'établit à 4 650 €/m². Avec un prix moyen de 4 615 €/m², le 92 Rue Binaud se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 92 Rue Binaud par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 92 Rue Binaud se situe 7.45 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 18.91 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Conrad Gaussen, 33800 Bordeaux(4,683 €)

Impasse Conrad, 33800 Bordeaux(4,323 €)

Cours Journu Auber, 33800 Bordeaux(4,478 €)

Cours Balguerie Stuttenberg, 33800 Bordeaux(4,484 €)

Biens en vente à proximité du 92 Rue Binaud

Les biens actuellement en vente autour du 92 Rue Binaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.