20 Rue Blaise Pascal, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Blaise Pascal, affiche un prix moyen de 3 979 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Blaise Pascal, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Nansouty 8 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 104 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000CJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaucouleurs à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Albert Le Grand à 1490 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 1335 mètres
- - Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 997 mètres
- - Ecole maternelle Paul Antin à 498 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Les Libellules à 326 mètres
Ventes au 20 Rue Blaise Pascal
Une vente a été recensée au 20 Rue Blaise Pascal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Blaise Pascal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Blaise Pascal, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Blaise Pascal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Blaise Pascal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Blaise Pascal dans son marché local
Prix du 20 Rue Blaise Pascal par rapport à la voie
Sur Rue Blaise Pascal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 867 €/m². Avec un prix moyen de 3 979 €/m², le 20 Rue Blaise Pascal se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Blaise Pascal par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 380 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Blaise Pascal se situe 9.16 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 1.97 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Blaise Pascal à Bordeaux
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Blaise Pascal est de 17.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.08 € à 20.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.34 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 20 Rue Blaise Pascal
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 198 950 € au 20 Rue Blaise Pascal à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 948 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 974 € en assurant vous-même les visites, ou 2 487 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
