Rue de Vaucouleurs, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Vaucouleurs, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 989 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 44 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Vaucouleurs dans son marché local
Prix Rue de Vaucouleurs par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Vaucouleurs se situe 10.94 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 33.55 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Vaucouleurs à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue de Vaucouleurs est de 17.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.86 € à 20.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.47 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.88 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Vaucouleurs
Les ventes enregistrées Rue de Vaucouleurs témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Vaucouleurs
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bertin à 84 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1375 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 1530 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 1534 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 1441 mètres
- - Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 1046 mètres
- - Ecole maternelle Paul Antin à 617 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Les Libellules à 170 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Vaucouleurs
Adresses Rue de Vaucouleurs
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Vaucouleurs, classées par tranches de numéros.
