49 Rue Blanqui, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 110 €

de 3 280 € à 4 780 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 983 €

de 2 996 € à 5 064 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 49 Rue Blanqui, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 110 €/m², supérieur de 1.46 % à celui du n°47 et de 2.14 % à celui du n°54.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 49 Rue Blanqui, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bacalan 2 à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 218 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0142 - Feuille 000SD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien Magasin des Vivres de la Marine à 439 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bassins À Flot Terminus à 451 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Blanqui à 644 mètres
- Ecole privée Institut culinaire de France à 875 mètres
- Ecole maternelle Josephine à 1235 mètres
- Ecole primaire Modeste Testas à 191 mètres

Ventes au 49 Rue Blanqui

Les 0 ventes au 49 Rue Blanqui constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 Rue Blanqui dans son marché local

Prix du 49 Rue Blanqui par rapport à la voie

Sur Rue Blanqui, le prix moyen des appartements s'établit à 3 785 €/m². Avec un prix moyen de 4 110 €/m², le 49 Rue Blanqui se situe 8.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue Blanqui par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Blanqui se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 5.66 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cité Lafon, 33800 Bordeaux(3,061 €)

Rue Pourmann, 33800 Bordeaux(4,304 €)

Rue Francis Jammes, 33800 Bordeaux(3,438 €)

Rue François Chambrelent, 33800 Bordeaux(3,333 €)

Biens en vente à proximité du 49 Rue Blanqui

Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue Blanqui apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.