24 Rue Boudet, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 24 Rue Boudet, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 7 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 2 parkings - 139 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000PILocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel dit de la Faïencerie à 176 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Public à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 1091 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 709 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 598 mètres
- - Ecole maternelle privée paroissiale des Chartrons à 544 mètres
- - Ecole élémentaire Mongolfier à 606 mètres
Ventes au 24 Rue Boudet
Les 2 ventes au 24 Rue Boudet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Boudet dans son marché local
Prix du 24 Rue Boudet par rapport à la voie
Sur Rue Boudet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 338 €/m². Avec un prix moyen de 5 989 €/m², le 24 Rue Boudet se situe 12.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Boudet par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Boudet se situe 39.41 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 53.96 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 24 Rue Boudet
Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Boudet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 24 Rue Boudet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Swan & Co. Immo
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