Rue Boudet, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Boudet, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 309 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 34 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
16 ventes DVF Rue Boudet
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Boudet dans son marché local
Prix Rue Boudet par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 380 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Boudet se situe 21.21 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 30.8 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Boudet à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue Boudet est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.51 € à 22.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Boudet
Les ventes enregistrées Rue Boudet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Boudet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Public à 124 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 2755 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 977 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 603 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 1039 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 607 mètres
- - Ecole maternelle Montgolfier à 654 mètres
- - Ecole élémentaire du Vieux Bordeaux à 649 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Boudet
Adresses Rue Boudet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Boudet, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue Boudet
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 265 450 € au Rue Boudet à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 273 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 636 € en assurant vous-même les visites, ou 3 318 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
