Rue Boudet, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Boudet, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 302 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 34 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Boudet dans son marché local
Prix Rue Boudet par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Boudet se situe 21.36 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 77.74 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Boudet à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue Boudet est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.51 € à 22.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Boudet
Les ventes enregistrées Rue Boudet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Boudet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Public à 59 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 2825 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 1106 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 723 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 1162 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 595 mètres
- - Ecole maternelle privée paroissiale des Chartrons à 529 mètres
- - Ecole élémentaire Mongolfier à 595 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Boudet
Adresses Rue Boudet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Boudet, classées par tranches de numéros.
