26 Rue Boudet, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 162 €

de 4 806 € à 5 686 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue Boudet, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 162 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°28 mais inférieur de 6.26 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 26 Rue Boudet, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 7.
4 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000PI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel dit de la Faïencerie à 185 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jardin Public à 58 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 1099 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 717 mètres
- Lycée général Montesquieu à 596 mètres
- Ecole maternelle privée paroissiale des Chartrons à 536 mètres
- Ecole élémentaire Mongolfier à 600 mètres

Ventes au 26 Rue Boudet

Les 0 ventes au 26 Rue Boudet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Boudet dans son marché local

Prix du 26 Rue Boudet par rapport à la voie

Sur Rue Boudet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 390 €/m². Avec un prix moyen de 5 162 €/m², le 26 Rue Boudet se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Boudet par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Boudet se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 51.87 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ferrère, 33800 Bordeaux(5,364 €)

Rue d'Enghien, 33800 Bordeaux(4,661 €)

Rue Blanc Dutrouilh, 33800 Bordeaux(4,939 €)

Cours de Tournon, 33800 Bordeaux(4,928 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Boudet

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Boudet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.