52 Rue Bouffard, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Bouffard, affiche un prix moyen de 5 329 €/m², inférieur de 8.45 % à celui du n°54 et de 8.17 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 3 locaux.
À propos du 52 Rue Bouffard, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 8 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 3 locaux - 34 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galerie Des Beaux Arts à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 209 mètres
- - Collège Cheverus à 300 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 234 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 460 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 227 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 152 mètres
Ventes au 52 Rue Bouffard
Une vente a été recensée au 52 Rue Bouffard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Bouffard dans son marché local
Prix du 52 Rue Bouffard par rapport à la voie
Sur Rue Bouffard, le prix moyen des appartements s'établit à 5 686 €/m². Avec un prix moyen de 5 329 €/m², le 52 Rue Bouffard se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Bouffard par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 488 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Bouffard se situe 18.74 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 78.29 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
