52 Rue Bouffard, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 255 €

de 4 713 € à 6 990 €

Indice de confiance

2/5

Le 52 Rue Bouffard, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 255 €/m², inférieur de 8.45 % à celui du n°54 et de 8.15 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 3 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 52 Rue Bouffard, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 8 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 3 locaux - 34 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de Lalande et l'ancienne prison municipale à 52 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Galerie Des Beaux Arts à 170 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 209 mètres
- Collège Cheverus à 300 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 234 mètres
- Lycée général privé Notre Dame à 460 mètres
- Ecole maternelle Anatole France à 227 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame à 152 mètres

Ventes au 52 Rue Bouffard

Une vente a été recensée au 52 Rue Bouffard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 juin 2022

180 550 €(5 215 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•34.62 m²

52 Rue Bouffard, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Rue Bouffard dans son marché local

Prix du 52 Rue Bouffard par rapport à la voie

Sur Rue Bouffard, le prix moyen des appartements s'établit à 5 581 €/m². Avec un prix moyen de 5 255 €/m², le 52 Rue Bouffard se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue Bouffard par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Bouffard se situe 22.21 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 35.12 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de La Boétie, 33800 Bordeaux(5,231 €)

Rue de Toulouse Lautrec, 33800 Bordeaux(5,319 €)

Rue Boulan, 33800 Bordeaux(5,830 €)

Rue Villeneuve, 33800 Bordeaux(5,304 €)

Biens en vente à proximité du 52 Rue Bouffard

Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue Bouffard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.