Rue de La Boétie, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de La Boétie, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 245 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 32 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de La Boétie dans son marché local
Prix Rue de La Boétie par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de La Boétie se situe 20.05 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 75.83 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de La Boétie à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue de La Boétie est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.51 € à 22.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de La Boétie
Les ventes enregistrées Rue de La Boétie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de La Boétie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galerie Des Beaux Arts à 91 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 2424 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 145 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 374 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 333 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 375 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 142 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 106 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de La Boétie
Adresses Rue de La Boétie
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de La Boétie, classées par tranches de numéros.
