58 Rue Bouffard, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Rue Bouffard, affiche un prix moyen de 6 442 €/m², supérieur de 10.25 % à celui du n°56 et de 7.67 % à celui du n°60.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
À propos du 58 Rue Bouffard, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 8 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 66 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000KHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galerie Des Beaux Arts à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 209 mètres
- - Collège Cheverus à 299 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 218 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 476 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 231 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 168 mètres
Ventes au 58 Rue Bouffard
Les 4 ventes au 58 Rue Bouffard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Rue Bouffard dans son marché local
Prix du 58 Rue Bouffard par rapport à la voie
Sur Rue Bouffard, le prix moyen des appartements s'établit à 5 686 €/m². Avec un prix moyen de 6 442 €/m², le 58 Rue Bouffard se situe 13.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Rue Bouffard par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 488 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Rue Bouffard se situe 43.54 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 115.52 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
