58 Rue Bouffard, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 367 €

de 5 930 € à 6 977 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 58 Rue Bouffard, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 6 367 €/m², supérieur de 10.52 % à celui du n°56 et de 11.29 % à celui du n°60.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 58 Rue Bouffard, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 8 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 66 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000KH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Lalande et l'ancienne prison municipale à 55 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Galerie Des Beaux Arts à 174 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 2304 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 209 mètres
- Collège Cheverus à 299 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 218 mètres
- Lycée général privé Notre Dame à 476 mètres
- Ecole maternelle Anatole France à 231 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame à 168 mètres

Ventes au 58 Rue Bouffard

Les 4 ventes au 58 Rue Bouffard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 mai 2024

330 545 €(7 159 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•46.17 m²

58 Rue Bouffard, 33800 Bordeaux

18 juillet 2022

287 000 €(7 000 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•41 m²

58 Rue Bouffard, 33800 Bordeaux

26 avril 2022

305 000 €(6 573 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•46.4 m²

58 Rue Bouffard, 33800 Bordeaux

26 avril 2022

265 000 €(7 124 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•37.2 m²

58 Rue Bouffard, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 58 Rue Bouffard dans son marché local

Prix du 58 Rue Bouffard par rapport à la voie

Sur Rue Bouffard, le prix moyen des appartements s'établit à 5 574 €/m². Avec un prix moyen de 6 367 €/m², le 58 Rue Bouffard se situe 14.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 58 Rue Bouffard par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Rue Bouffard se situe 48.21 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 63.68 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Gambetta, 33800 Bordeaux(5,619 €)

Rue Boulan, 33800 Bordeaux(5,826 €)

Rue Castelmoron, 33800 Bordeaux(5,287 €)

Rue Montbazon, 33800 Bordeaux(5,620 €)

Biens en vente à proximité du 58 Rue Bouffard

Les biens actuellement en vente autour du 58 Rue Bouffard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.