24 Rue Boutin, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 524 €

de 3 973 € à 5 730 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 24 Rue Boutin, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 524 €/m², inférieur de 3.17 % à celui du n°22 bis et de 3.35 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 24 Rue Boutin, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Saint-Augustin 3.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000IA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chartreuse le Caoulet à 176 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Privat à 147 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service général à 366 mètres
- Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 748 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 374 mètres
- Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 748 mètres
- Ecole maternelle Béchade à 201 mètres
- Ecole élémentaire Loucheur à 270 mètres

Ventes au 24 Rue Boutin

Une vente a été recensée au 24 Rue Boutin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 septembre 2021

550 000 €(4 331 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•127 m²

24 Rue Boutin, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue Boutin dans son marché local

Prix du 24 Rue Boutin par rapport à la voie

Sur Rue Boutin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 225 €/m². Avec un prix moyen de 4 524 €/m², le 24 Rue Boutin se situe 13.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue Boutin par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Boutin se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 33.1 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ponthelier, 33800 Bordeaux(5,658 €)

Rue Quintin, 33800 Bordeaux(4,991 €)

Rue Theresia Cabarrus, 33800 Bordeaux(5,278 €)

Rue Victor Et Louis Liotard, 33800 Bordeaux(4,411 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue Boutin

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Boutin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.